Propiedad en venta en el Centro de Asunción

Descripción

Excelente oportunidad de inversión en una zona estratégica del centro de Asunción, a metros de comercios, bancos, universidades, hoteles, Mall Excelsior y principales puntos administrativos. 📐 Dimensiones del terreno: 📏 Frente: 12,65 metros sobre la calle Yegros 📏 Fondo: hasta 56,26 metros 📐 Superficie total: 642,58 m² 🏗️ Superficie edificada: 441,09 m² ✨ Características principales: 🚗 Garaje para 2 vehículos 🌳 Amplio patio y jardín 🏠 Distribución del inmueble: 🔹 Planta Baja: > Hall de ingreso, oficina amplia, sala principal con ventanales tipo inglés, baño, tragaluz, acceso de servicio independiente, ambiente multiuso (ideal gimnasio u oficina), comedor, cocina amoblada, galería perimetral y área de servicio completa. 🔹 Planta Alta: > 2 dormitorios en suite con placares empotrados > Dormitorio principal con estar, vestidor, baño privado y balcón con vista al patio ❄️ Ambientes climatizados con splits ⚡ Servicios completos: energía eléctrica trifásica, ESSAP y desagüe cloacal 🛣️ Calle asfaltada 🏢 USOS IDEALES: ✅ Hospedajes y residencias ✅ Viviendas económicas ✅ Hotel boutique ✅ Clínicas y consultorios médicos ✅ Estudios jurídicos o administrativos ✅ Desarrollo mixto residencial / comercial 📊 Potencial constructivo: 📌 Posibilidad de construir hasta 13 pisos , lo que convierte a esta propiedad en una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan alta rentabilidad en zona céntrica. 💰 PRECIO DE VENTA: USD 220.000 📈 Ubicación con alta demanda y excelente proyección de valorización. 📲 Consultas por mensaje directo | Visitas con agenda previa

Ubicación