INCREIBLE TERRENO DE 11.000 m², B° LAS MERCEDES - ASUNCION...!!!

Dólares: 5 702 000

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Tipo: TERRENO

Operación: Venta

Ciudad: Asunción

Barrio: LAS MERCEDES

Dirección: AVENIDA ESPAÑA

Habitaciones: N/A

Baños: 0

Terreno 10 999 m²

Construcción: N/A m²

Descripción

Un lote grande en una ubicación privilegiada, con entorno urbano consolidado y excelente conectividad. Perfecto para proyectos mixtos o desarrollos de alto valor. ✔️ Buena densidad ✔️ Frente amplio ✔️ Zona en expansión ✔️ Demanda residencial real Una de las últimas piezas grandes dentro del anillo premium de Asunción. * Después del análisis técnico, el veredicto es simple: La propiedad está entre 50% por debajo del valor estimado de mercado. 📍 Ubicación: Las Mercedes 📐 Superficie: 11.000 m² 💵 Precio: Gs. 37.058.000.000 - U$ 5.702.000, (518 U$ x m2), muy por debajo del precio de mercado de la zona. 💡 Potencial: desarrollo vertical, mixto, institucional o landbanking. Una oportunidad seria para inversores y desarrolladoras que buscan acceso inmediato a un lote único por tamaño y ubicación. * Si buscás oportunidades sólidas y análisis claro, puedo prepararte: – Factibilidad técnica – Comparativos de mercado – Modelos preliminares de negocio. • Escribime al +595981468883.-